Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Świeradów, działając na podstawie art. 35 ust. 1 pkt 1 i 2a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz.U. z 2024 r. poz. 530), ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości zabudowanej Skarbu Państwa pozostającej w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – Nadleśnictwa Świeradów.

1. Przedmiotem dzierżawy jest grunt nieleśny (Bz) o powierzchni 0,4153 ha oraz wybudowany na nim budynek o numerze inwentarzowym 110/11 o powierzchni użytkowej 345,80 m², położone w oddz. 258b obrębu leśnego Świeradów, gmina Świeradów‑Zdrój, obręb ewidencyjny 0002 Świeradów‑Zdrój. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 30, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr JG1S/00021546/8 (adres leśny: 13‑27‑1‑05‑258‑b‑00, zgodnie z mapą gospodarczą stanowiącą załącznik nr 1). Nieruchomość przeznaczona jest do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze usług turystyczno – hotelarskich.
2. Nadleśnictwo uzyskało zgodę Dyrektora RDLP na wydzierżawienie gruntu wraz z budynkiem wskazanych w punkcie 1.
3. Zasady i warunki dzierżawy zostały podane w projekcie umowy, będącym załącznikiem nr 3 do ogłoszenia.
4. Umowa zostanie zawarta na czas określony – do dnia 31.01.2036 r.
5. Lokalizację miejsca dzierżawy opisuje załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
6. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej celem zapoznania się na miejscu ze stanem zagospodarowania gruntu, bezpośrednim otoczeniem, przewidując i uwzględniając ewentualne trudności techniczne, organizacyjne i logistyczne związane z jego użytkowaniem. Osoby do kontaktu w celu przeprowadzenia ewentualnej wizji i uzyskania informacji o nieruchomości:

   Lp.	Nadleśnictwo Świeradów	Imię i nazwisko	Telefon kontaktowy
   1	Sekretarz	Piotr Gajowniczek	603 857 316
   2	Starszy Specjalista ds. ekonomiczno - gospodarczych	Ewelina Męcina	571 600 503

7. Cena wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1860,00 zł netto  (słownie: jeden tysiąc osiemset sześćdziesiąt złotych 00/100). Do czynszu doliczany będzie podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury.
8. Ofertę należy sporządzić pisemnie, w języku polskim oraz podpisać przez oferenta, bądź uprawnionego przedstawiciela oferenta.
9. Ofertę można dostarczyć osobiście lub przesłać pocztą na adres: Nadleśnictwo Świeradów, ul. 11 Listopada 1, 59-850 Świeradów-Zdrój.
10. Ewentualne poprawki w ofercie muszą być potwierdzone parafką osoby podpisującej tą ofertę oraz datą wniesienia poprawki. 
11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości: 350 zł. Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Świeradów: 72 1020 5226 0000 6102 0834 0830. Wadium musi znaleźć się na rachunku Nadleśnictwa najpóźniej w dniu 06.05.2026 r. do godz. 10:00.\
12. Pisemne oferty przetargowe powinny zawierać następujące dokumenty:
    • wypełniony formularz ofertowy – załącznik nr 2 (dostępny na stronie internetowej Nadleśnictwa: https://swieradow.wroclaw.lasy.gov.pl
    • dowód wniesienia wadium,
    • oświadczenie o braku wymagalnych zobowiązań wobec jednostek organizacyjnych Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe – złącznik nr
13. Oferty należy składać w zapieczętowanej kopercie z adnotacją: "Przetarg na dzierżawę nieruchomości zabudowanej Nadleśnictwa Świeradów – numer inwentarzowy 110/11. Nie otwierać do dnia 06.05.2026 roku, do godz. 10:15, w sekretariacie Nadleśnictwa lub przesłać pocztą na adres: Nadleśnictwo Świeradów ul. 11 listopada 1, 59-850 Świeradów-Zdrój, w terminie do dnia 06.05.2026 roku, do godziny 10:00. Za ofertę złożoną z zachowaniem terminu uważa się ofertę, która znajdować się będzie w sekretariacie Nadleśnictwa do godz. 10:00 w dniu 06.05.2026 roku.
14. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 06.05.2026 roku, o godzinie 10:15, w siedzibie Nadleśnictwa Świeradów (Budynek B, parter).
15. Oferty złożone po terminie wyznaczonym na składanie ofert (zgodnie z pkt.13) nie będą brały udziału w procedurze wyboru oferty najkorzystniejszej.
16. Jedynym kryterium oceny ofert jest cena zaoferowana za dzierżawę nieruchomości gruntowej zabudowanej, opisanej w pkt. 4 ogłoszenia.
17. Oferty, w których zostaną stwierdzone błędy kalkulacyjne oraz formalne w formularzu ofertowym zostaną wezwane do uzupełnienia, natomiast oferty dla których brak będzie potwierdzenia wpłaty wadium zostaną odrzucone.
18. Oferta będzie oceniana łącznie dla całej nieruchomości (grunt i teren zabudowany).
19. Nadleśnictwo Świeradów zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu, nie rozstrzygnięcia przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyny.
20. Ze względu na tryb postępowania odwołania nie przysługują.
21. Ofertowy pisemny przetarg nieograniczony uważa się za nierozstrzygnięty, jeżeli:
    • nie wpłynęła żadna oferta,
    • żaden z oferentów nie zaoferował czynszu w wysokości równej co najmniej cenie wywoławczej, określonej w ogłoszeniu o przetargu,
    • komisja odrzuciła wszystkie oferty lub nie wybrała żadnej oferty.
22. Przetarg uznaje się za ważny, gdy wpłynęła co najmniej jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
23. W ofertowym pisemnym przetargu nieograniczonym Komisja odrzuca ofertę jeżeli:
    • została złożona po wyznaczonym terminie lub w niewłaściwym miejscu,
    • brakuje potwierdzenia wpłaty wadium,
    • została złożona przez dłużnika jednostek organizacyjnych PGL LP,
    • oferowana stawka czynszu jest niższa od ceny wywoławczej,
    • nie została uzupełniona lub wyjaśniona w wyznaczonym terminie.
24. O wyniku przetargu Komisja zawiadamia na piśmie uczestników przetargu i zamieszcza ogłoszenie na stronie internetowej Nadleśnictwa pod adresem: https://swieradow.wroclaw.lasy.gov.pl
25. Oferenci, którzy wygrają przetarg na dzierżawę nieruchomości zobowiązani są do podpisania umowy dzierżawy z Nadleśnictwem w terminie do 14 dni od daty ogłoszenia wyników przetargu na stronie internetowej Nadleśnictwa: https://swieradow.wroclaw.lasy.gov.pl/
26. Informacji dotyczących niniejszego przetargu udziela p. Ewelina Męcina – pod numerem telefonu (75) 78 16 333 wew. 676, w godzinach i dniach urzędowych, od godz. 7:00 do godz. 15:00.
27. Formularz ofertowy na dzierżawę nieruchomości (załącznik nr 2), projekt umowy dzierżawy (załącznik nr 3), regulamin przetargu (załącznik nr 5), oświadczenie o braku wymagalnych zobowiązań wobec jednostek organizacyjnych PGL LP (załącznik nr 4) oraz mapy z lokalizacją nieruchomości (załącznik nr 1) są dostępne na stronie internetowej Nadleśnictwa, pod adresem: https://swieradow.wroclaw.lasy.gov.pl/